SynBios’
Une construction participative et durable pour créer
« le centre d’affaires des métiers de la construction »
à Montpellier (34)
Le bâtiment SynBios : un projet, une démarche…
Le projet repose sur l’envie de créer une maison des métiers du bâtiment (architecte, géomètre, assureur, peintre, bureaux d’études, …) comme vitrine des différents savoirs faire de ces acteurs de la construction. Ce regroupement permettra de travailler en synergie, de mutualiser les services, d’échanger entre professionnels du bâtiment. Les entreprises présentes seront copropriétaires de l’espace global et actives lors de la conception, l’aménagement et l’entretien du bâtiment. Le mode participatif est un choix délibéré afin que ce projet soit durable, économique et représentatif des expertises de chaque associé.
…vertueuse
La démarche vertueuse permet d’aboutir à un coût d’usage maîtrisé pour un bâtiment exemplaire et des charges d’exploitation faibles. Le bâtiment sera en effet durable et responsable. Il bénéficiera d’un concept innovant avec une façade seconde peau intelligente afin de tendre vers une auto suffisance énergétique. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un bassin écologique, des ruches, un jardin arboré et potager favorisant la biodiversité, des recharges pour les voitures électriques.
Un centre de coworking centré sur les réalisations privilégiant le bien-être et le wellness-architecture sera implanté sur place.
SynBios est une conception Catorze DB Architecteurs
UN QUARTIER STRATEGIQUE
SynBios se développe au cœur du quartier GAROSUD, ZAC spécialisée, notamment, dans les métiers du bâtiment avec notamment à proximité (FIC, la plateforme du bâtiment, YESSS Electricité,…).
Ce complexe immobilier dispose d’un emplacement idéal étant situé
- à proximité de la sortie 31, Montpellier Ouest,
- à quelques centaines de mètres de la rocade A709,
- à 10mn à pied de l’arrêt de tram Sabine,
- à proximité des arrêts des lignes de bus 6,7,8,11,12 et 16.
La parcelle est localisée au
973 rue de la Castelle
34070 Montpellier
Le bâtiment SynBios en quelques données
- Bâtiment certifié BDO OR Conception
- Superficie du terrain : 5 000 m2
- Superficie du bâtiment : 4 000 m2 en R+3
- Places de parking en sous sol et en extérieur, raccordées en électricité
- Locaux d’activités avec des ateliers et des espaces de stockage
- Plusieurs salles de réunion partagées
- Espace de coworking et de vie en commun
- 23 lots de bureaux de 100 à 500 m2
SynBios en quelques dates
- Début des travaux : Septembre 2020
- Livraison du bâtiment : Décembre 2022
CATORZE Design & Build :
Architecte Contractant Général
Le projet est « co-porté » par Catorze Design & Build, contractant-général à Montpellier et Paris. La société est spécialisée dans le pilotage, la conception et la construction de projets immobilier professionnels innovants.
Catorze Design & Build est membre du réseaux coopératif Architecteurs, premier groupe français d’architectes contractant généraux, depuis 1981.
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